Sửa nhà có phải xin phép không ?

Giấy phép xây dựng là gì và sửa nhà có phải xin phép không, chủ đầu tư cần xin giấy phép trong trường hợp nào và cần những giấy tờ gì ?

Giấy phép sửa chữa nhà là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp co tổ chức, tập thể để sửa chửa cải tạo công trình, giấy phép sửa nhà là rất quan trọng tất cả mọi người muốn sửa nhà hoặc có ý dịnh sửa nhà cần tham khảo qua trước khi tiến hành sửa chữa cải tạo nhà.

Những Trường Hợp Bắt Buộc Phải Xin Phép Xây Dựng.

Những trường hợp bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng là khi bạn thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi kết cấu khung sườn trong và ngoài ngôi nhà.

–  Gia cố lại móng, chống ngiêng lún nhà.

–  Đúc thêm cột, nâng thêm tầng, sàn, đúc ô văng máng xối.

–   Thay đổi lại vị trí cầu thang hoặc đập cầu thang củ đổ lại cầu thang mới.

Trường hợp ngôi nhà của bạn đã xuống cấp trầm trọng cần phải gia cố lại móng để đảm bảo tính an toàn cho việc sử dụng được lâu dài. Hay công năng sử dụng không phù hợp muốn bố trí lại để phù hợp.

Khi nhà bạn phát sinh thêm thành viên cần thêm tầng lầu để có đủ không gian sử dụng.

Những trường hợp này bắt buộc phải xin cấp giấy phép theo đứng trình tự quy định của pháp luật, đồng thời chuẩn bị hồ sơ kiểm định móng trước khi tiến hành thi công để được cấp phép sửa chữa.

Trường Hợp Sửa Nhà Được Miễn Phí Xin Cấp Giấy Phép.

–   Sửa nhà nhưng không thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hay diện mạo của ngôi nhà.

–   Sửa nhà thay đổi kiến trúc mặt ngoài nhưng không tiếp giáp với đường trong khu đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

–   Sửa nhà không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh và đảm bảo được yếu tố an toàn công trình.

Những trường hợp như thay mái tôn, thay gạch nền, thay đởi màu sơn, trang trí nội ngoại thất.

Trên đây là thông tin giải đáp hữu ích về giấy phép xây dựng sửa chữa nhà ở.

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về việc sửa nhà có phải xin phép không quý khách vui lòng liên hệ tới:

Công ty CP Kiến Trúc HVHOME để được tư vấn và giải đáp.