KINH NGHIỆM XÂY DỰNG
Những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ phù hợp với kinh tế Việt Nam
So với những thiết kế xưa năm nay những mẫu nhà cấp 4 đẹp đang được xây dựng rất nhiều. Được đánh giá cao về tiêu chuẩn kiến trúc hiện đại.
Giá thành vừa phải, đầy đủ công năng sử dụng phù hợp với khí hậu và con người Việt. Có rất nhiều mẫu thiết kế đẹp để bạn lựa chọn cho phù hợp với kinh tế lẫn nhu cầu sử dụng của gia đình mình.
Trước đây, nhiều người cho rằng nhà cấp 4 là nhà thiếu thẩm mỹ, dành cho người thu nhập thấp.
Tuy nhiên, với sự sáng tạo liên tục, nhà cấp 4 đẹp đang ngày càng trở nên phát triển . Một kiến trúc mang trong mình một phong cách mới lạ, hiện đại hơn. Cho dù là ở nông thôn bình dị hay thành phố đông đúc nhộn nhịp, người có kinh tế khá giả hay người có thu nhập thấp thì việc lựa chọn một căn nhà cấp 4 đang trở nên thịnh hành hơn rất nhiều.
Bởi lẽ, đây là dạng nhà luôn đáp ứng đầy đủ tiêu chí về kiến trúc đẹp. Không gian sống thoải mái không thua kém gì những căn nhà 2 tầng hay 3 tầng khác.
Nội dung bài viết
Nhà cấp 4 đẹp là gì?
Hiện nay nhà cấp 4 đang rất phát triển ở vùng nông thôn.
Đặc điểm nổi bật của dạng nhà này là: kinh phí xây dựng không quá cao, thời gian hoàn thành một công trình nhanh vì kết cấu không quá cầu kỳ, đi đầu xu hướng với những mẫu thiết kế hiện đại…
1. Khái niệm nhà cấp 4 đẹp:
Nhà cấp 4 là kiểu nhà có cấu trúc chịu lực bằng gạch hoặc gỗ. Dạng nhà này thông thường sẽ có vách ngăn được làm bằng gạch, có hàng rào cây cối bao quanh.
Từ ngày ra nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì khái niêm cơ bản của căn nhà cấp 4 có thay đổi một chút. Cụ thể là nhà cấp 4 là dạng nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000m2 hoặc chiều cao của căn nhà dưới 3 tầng.
Tính theo thời điểm hiện tại thì qua thông tin số 03/2016/TT-BXD về việc phân cấp công trình theo căn cứ vào tính chịu lực, những công trình nhà ở có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống, diện tích xây dựng dưới 100m2 mới được gọi là nhà cấp 4.
2. Đặc điểm nhà cấp 4:
Những đặc điểm nổi bật để nhận diện được kiểu nhà cấp 4: thông thường thì thiết kế nhà cấp 4 kết hợp sân vườn được nhiều gia chủ xây dựng ở nông thôn hoặc vùng ngoại ô, vì nơi đây có quỹ đất lớn nên rất thuận tiện trong việc thi công.
- Kiến trúc đơn giản, diện tích vừa phải (cao 1 tầng)
- Kinh phí xây dựng thấp (tính cả nhân công và vật liệu thi công)
- Thời gian hoàn thiện nhanh, vật liệu đơn giản, cấu trúc không quá phức tạp.
- Đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình, tối ưu hóa không gian sử dụng.
Top những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ hiện nay
Trong những năm vừa qua thì căn nhà cấp 4 đang được rất nhiều gia chủ quan tâm, vì nó luôn đáp ứng được những tiêu chí mà họ đưa ra: Thiết kế đẹp, thi công nhanh, kinh phí đầu tư thấp….
Hầu như những căn nhà này thường được xây dựng ở vùng nông thôn hay ngoại ô, vì nơi đây thường có quỹ đất rộng nên rất thuận tiện trong việc thi công cũng như kết hợp thêm sân vườn.
Nhà cấp 4 mái nhật
Tại Sao Mẫu Cấp 4 Lại Cực Hot Tại Bắc Giang
Nhà cấp 4 mái thái
Hầu hết những căn nhà cấp 4 có giá dao động từ 500 triệu đến 800 triệu. Kinh phí đầu tư xây dựng khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và phong cách thiết kế.
Với nhu cầu cũng như điều kiện kinh tế của người Việt thì đây là một lựa chọn phù hợp. Mời quý độc giả xem qua cách tính đơn giá xây nhà cấp 4.
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 năm 2021
Cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4 hiện nay thường được áp dụng trong mọi công trình nhà ở dân dụng theo dạng nhà 1 tầng (nhà cấp 4).
Hãy cùng chúng tôi thống kê bảng giá xây nhà cấp 4 đẹp và tiết kiệm kinh phí nhất, rất phù hợp với những gia đình có kinh tế thấp.
1. Tính diện tích:
- Đối với tầng 1 (trệt) bao gồm: 100%
- Đối với tầng lầu: 100/lầu (lên bao nhiêu lầu thì sẽ tính cấp số nhân)
- Đối với phần mái: 30% nếu làm nhà mái tôn – 50% nếu làm nhà mái bằng – 70% nếu làm nhà mái ngói.
2. Tính chi phí móng:
- Nếu là móng đơn thì đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
- Nếu là móng băng 1 phương: (50%) x (diện tích tầng 1) x (đơn giá phần thô)
- Nếu là móng băng 2 phương: (70%) x (diện tích tầng 1) x (đơn giá phần thô)
- Ép tải (móng cọc): (250.000đ/m) x (số lượng cọc) x (chiều dài cọc) + (nhân công ép cọc 20.000.000đ)
- + (hệ số đài móng 0.2) x (diện tích tầng 1 + sân) x (đơn giá phần thô)
- Móng cọc (khoan nhồi): (450.000 đ/m) x (số lượng cọc) x (chiều dài cọc) + (hệ số đài móng 0.2)
- x (diện tích tầng 1 + sân) x (đơn giá phần thô)
3. Tính trên 1 mét vuông:
Cách tính chi phí trên mét vuông dựa theo diện tích cũng như hệ số sảnh của ban công, mái đua hoàn thiện theo dạng chìa khóa trao tay. Đây là cách tính chính được rất nhiều gia đình áp dụng bởi lẽ họ không cần phải lo lắng để tính toán chi phí vật tư, giá nhân công và chi phí hoàn thiện, chỉ cần thi công xong là có thể dọn về ở. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, tùy theo nhu cầu và vị trí xây dựng nên giá thành sẽ khác nhau.
Rất nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp theo nhiều phong cách, diện tích và kinh phí khác nhau, tùy theo khả năng kinh tế của bạn để quyết định xây dựng 1 căn nhà theo đúng nhu cầu.
Chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 phụ thuộc vào vị trí xây dựng, tùy theo từng địa phương thì giá vật tư + đồ nội thất sẽ khác nhau. Hãy lên kế hoạch rõ ràng đế có một quyết định chính xác nhất nhé!
Bài viết có ích:
Cách xây nhà tiết kiệm chi phí
Mẫu hợp đồng xây dựng nhà trọn gói
Tham khảo & theo dõi thêm tại: Facebook , Tiktok , Youtube.
